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1. 根据公司的发展规划，结合物业部门的实际情况，制定本部门发展规划，并提出合理的部门机构设置和岗位职责设计方案以及改进方案；
2. 根据物业部门的实际情况，组织制定本部门的相关管理规定和制度，并组织实施；
3. 依照公司确定和分配的工作目标，确定和分解部门工作任务，制定工作计划，负责总结部门工作，定期向上级汇报，提出工作改进方案，负责部门的预算和决算工作；
4. 根据集团公司发展战略，为下属子公司、事业部提供生产经营所需水、电、气等公共资源；
5. 主持物业的监控、保安、消防、清洁、绿化、设施维护等相关管理工作，确保公司厂区内公共环境的良好；
6. 解决公司在职员工生活所需的食、宿、通勤等服务；
7. 负责为集团开展房产保值增值的经营活动；
8. 参与公司重大行政后勤问题的决策；
9. 完成上级领导交办的其他工作。 | 
